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Dans les deux cas, il s’agit de notions définies de manière réglementaire, étant précisé que :

Dans les deux cas, le promoteur s’engage sur un niveau de consommation conventionnelle d’énergie primaire du bâtiment.

Quant au Diagnostic de Performance Energétique (DPE), il s’agit d’un document d’information remis à l’acquéreur lors de la livraison indiquant le niveau de performance énergétique estimé du logement, matérialisé par une étiquette énergétique.

Attention ! Les surfaces, les consommations et l’objet du DPE diffèrent par rapport à la RT 2012 ou au label « BBC 2005 ».

Le seuil de 50 kWhep/m²/an est variable selon la région climatique d’implantation de l’immeuble : la RT 2012 ne s’appliquera pas de la même manière à Lille et Marseille.

Elle s’inscrit dans l’objectif pris par la France de réduire notre empreinte énergétique. Incités par les aides gouvernementales, de nombreux promoteurs ont anticipé la mise en oeuvre de cette réglementation en commercialisant des programmes dits « BBC ». RT 2012, label « BBC », DPE, qu’est-ce que tout cela signifie ?! RT 2012 / LABEL BBC / DPE : DIFFERENCES / RESSEMBLANCES

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Votre logement n’est pas encore construit quand vous l’achetez ? Cette forme de vente très particulière est baptisée « Vente en l’état futur d’achèvement ».

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Les immeubles neufs bénéficient de garanties de construction : vous êtes couverts pendant 10 ans contre les malfaçons de construction et 2 ans contre les problèmes de bon fonctionnement.

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Le dispositif « Duflot » vous permet d’obtenir une réduction d’impôt lors de l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location nue.

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Le BBC est un label accordé aux bâtiments qui respectent certaines règles de consommation. On parle aussi de batiment passif.

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L'investissement dans la nue propriété. Le schéma d'acquisition de la nue-propriété avec usufruit temporaire détenu par un organisme hlm fait de plus en plus parler de lui. Il est plébiscité par les particuliers et par les bailleurs sociaux. Il permet de financer le logement social en proposant des avantages fiscaux aux particuliers investisseurs.

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